サンメンバーズの会員権を検討してみた！「旅行がお得になる」は本当？伊東園ホテルズと比較して考えた
最近、旅行に行くとホテル代が高いなと感じることが増えました。
特に我が家は5人家族。少し良さそうなホテルに泊まろうとすると、1泊だけでも家族5人で10万円くらいになることがあります。
ちょっと気軽に出せる金額ではないです。
そんな我が家が最近気になったのが、リゾート会員権です。
今回はその中でも「サンメンバーズ・ブロンズ」の中古会員権を購入するか、かなり真剣に検討してみました。
結論から言うと、今回は購入を見送ることにしました。ただ、調べてみると意外と面白い商品だったので、なぜ購入を検討し、なぜ最終的に見送ったのかをまとめてみます。
なぜリゾート会員権が気になったのか
最近はホテル代がかなり高くなりました。特に繁忙期料金は高くて、大げさなようですがこのままだと旅行に行けなくなるかも知れない！と思いました。
我が家は5人家族なので、1人1万円でも1泊5万円。「旅行って高いなあ」と感じます。一方で、子供たちはホテルの豪華さにはそれほど興味がありません。とにかく旅行に行ければ喜ぶ。
そんな中で、「会員権を買ってしまえば、繁忙期でも比較的安く泊まれるのでは？」と考えました。そこで候補にしたのがサンメンバーズです。
サンメンバーズ・ブロンズとは？
サンメンバーズは、リゾートトラストが運営する会員制リゾートです。
特筆すべきは、年会費の安さ(年間2万円ほど)とルームチャージ制であること、そして退会が出来ることです。
リゾートマンションのように「売るに売れない、維持費として大金を払い続ける」という負動産化がない点が私が思う最大のメリットです。(このリスクが重すぎて他のリゾート会員権は検討しませんでした)
サンメンバーズにはいくつか種類があるのですが今回私が検討したのは「ブロンズ」。ブロンズの場合、年間20枚の利用券があります。
我が家は大人2人、子供3人の5人家族なので、1泊につき5枚使うとすると、20枚 ÷ 5人 ＝ 年間4泊という計算になります。4泊できるなら、結構使えるのではないかと思いました。
まず伊東園ホテルズと比較してみた
我が家が普段利用する宿泊先の一つが伊東園ホテルズです。伊東園ホテルズは、温泉旅館などをリーズナブルに利用できるホテルチェーン。
夕食・朝食のバイキングがあり、施設によっては漫画、卓球、カラオケなども楽しめます。夏はプールがあるのが素晴らしいです。
我が家はお酒を飲まないのですが、アルコールも料金に含むのでお酒を飲む方には更に嬉しいホテル！
GWに伊東園ホテルズを検討したときは1人15,000円くらいだったので「ちょっと高いな」と思って翌週の普通の土日に変更したところ、1人11,000円程度でした。
繁忙期と通常日の価格差が結構あります。それでも一般的なホテルと比較すれば、かなりリーズナブルです。
なお、伊東園ホテルの小学生料金は大人の75%なので11,0000円の宿に大人2人、小学生3人で泊まると46,750円になります。
※この価格は1泊2食付きです。
会員権は実際いくらかかる？簡単に試算してみた
今回検討したサンメンバーズ・ブロンズは、中古市場で36万円という価格のものがありました。預託金20万円込みです。
預託金は退会時に返還される仕組みです。中古流通業者の案内でも、ブロンズの保証金20万円について返還される預託金として説明されています。
そのため、かなり単純化すると、購入価格36万円 − 将来返還される保証金20万円 ＝ 実質16万円と考えることができます。
ただし、これだけでは終わりません。中古会員権を購入する場合、名義変更料などの諸費用がかかります。ある流通業者の現在の価格表では、購入経費として名義変更料と仲介手数料等が別途必要とされています。
そこで、今回は分かりやすく、購入価格36万円-20万円＋購入時諸費用39万円程度＝約55万円と仮定して考えてみました。
※実際の諸費用は取引業者や時期によって異なるため、あくまで今回の検討用の概算です。
10年間使うと年間いくら？
ここからはさらに単純化します。約55万円を10年間使うとすると、55万円 ÷ 10年 ＝ 年5.5万円です。
さらにブロンズの年会費は現在19,800円（税込）です。そのため、年間5.5万円＋年会費約2万円＝ 年間約7.5万円くらいの固定費として考えてみます。
ブロンズは年間20枚の利用券があり、全日10枚・平日10枚という構成です。1人1枚使用するタイプなので、5人家族なら最大で年間4泊分になります。
もし毎年4泊すべて使えば、7.5万円 ÷ 4泊 ≒ 1泊1.9万円です。
ここまではあくまで利用権で他に宿泊料がかかるのですが、ルームチャージ制で1泊1万円程度で宿泊できるので約6万円で2泊できる計算になります。
サンメンバーズでは高級リゾートシリーズのエクシブも利用できるので、それを考えると結構お得な気がします。
しかし、毎年4泊するとは限りません。2泊しか使わなければ、7.5万円÷2泊+1万円＝ 1泊4.75万円になります。
こうなると、「本当にお得なのかな？」という話になってきます。私の場合、ここが購入を迷ったポイントでした。
伊東園ホテルズと比較する
伊東園ホテルズに大人2人小学生3人で泊まると約47,000円でした。(A〜Gの変動料金の真ん中のDの場合)
サンメンバーズブロンズで2泊した場合とほぼ同額です。
しかし、伊東園ホテルズは2食付き(フリードリンク)の値段ですから、値段としては伊東園ホテルズに軍配が上がります。
また、サンメンバーズブロンズで宿泊できる施設にはリゾートホテルのエクシブ、つまり伊東園ホテルズよりも高級感があるホテルが含まれます。
ですから、この場合
- 豪華な施設に泊まりたいか
- 食事の手間、料金
- 使いたい施設の場所
等を比較することになります。
その他考慮すべきこと
サンメンバーズが使える施設は現在減少傾向にあり、築年数も30年を超えるものが増えてきました。
そのため今回は10年の使用でも合理性があるかを考えました。しかし、今後サービスがどうなるかは分かりません。
いずれにしろ「あと何年イメージする使い方ができるか」はサンメンバーズ購入の上では大きな問題となります。
また、ブロンズの場合20枚の利用券のうち10枚は平日にのみ利用できる券であり、更にエクシブは基本的に一ヶ月前からの予約可能(希望の日程は埋まっている可能性がある)、繁忙期は食事の注文がMUSTなど完全に自由に4泊使えるわけではありません。
その他、運営元のリゾートトラストについての信用リスク、「サンメンバーズを買ったから旅行にいかなくては！」と行動が縛られることは一種のリスクになります。
一方で、子供が独立した後のことを考えると旅行に行くきっかけを与えてくれるものになるかも知れません。(今は子どもが喜んでくれるから旅行に行くけど、夫婦2人になったら大枚をはたいて旅行にはなかなか行かなくなるかも知れない)
私の結論
我が家の場合、(伊東園ホテルズを利用しているくらいですから)あまり豪華さにこだわりはありません。
また、子供の興味に合わせた旅行もしたい、旅行先を縛られたくないとも考えたため今回は購入を見送ることにしました。
しかし、本来「リゾート感を楽しむ」ためのリゾート会員権を大衆ホテルと金額で比べる気になるなんて結構とんでもないこと、かなりお得な状態だとも感じます。
また、インバウンドの盛り上がりや物価の高騰いかんによっては、サンメンバーズを買っておけば良かった！という日が来る可能性も大いにあります。
リスクを抑えつつリゾートライフを楽しみたい方にとっては、検討対象になり得る商品だと思います。
